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62 Bd Maréchal Juin 06800 Cagnes sur mer

ATOLL BEACH - BIEN D'EXCEPTION

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  • Prix
  • 1 490 000
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Coup de coeur

Appartement 155 m² - 4 pièces - Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Ref 1947
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE!!! RESIDENCE DE LUXE, FACE A LA MER AVEC ACCES DIRECT A LA PLAGE En dernier étage, sans aucun vis à vis, magnifique appartement traversant de type 4 pièces d'une surface de 149m2 composé d'un vaste sejour ouvert sur sa terrasse exposée SUD offrant une VUE MER panoramique exceptionnelle, d'une cuisine indépendante équipée, de deux suites luxueuses avec dressing et salle d'eau attenante, d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Prestations haut de gamme: Gardien et surveillance 24h/24h, Alarme, Climatisation reversible, Volets électriques centralisés, Stores solaires intérieurs, Double vitrage, Loggia de 6m2 et nombreux rangements. Possibilité garage et place de port en supplément. Situé sur la promenade des Flots Bleus, le bien se situe en bord de plage à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Nice et 5 minutes à pied du plus grand centre commercial d'Europe: CAP 3000! Contactez Marine 7j/7 au 06.35.83.06.53 On the top floor, luxurious apartment composed as follows: Large bright living room opened on a terrace overlooking the sea with south exposure, a fully equipped kitchen, two master rooms with dressing, shower and toilet, a third bedroom and a third bathroom. In front of the sea with direct access to the beach, 5 mins from the airport, close to the biggest European shopping mall CAP 3000, residence with caretaker 24h/24, alarm, reversible air conditioning, electric shutters, double glazing, etc... Call Marine: 06.35.83.06.53

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06700


Surface habitable (m²) 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 149.25


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1993


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 517 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €


Charges 380 €


Taxe foncière annuelle 2 583 €


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